1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市中央区
58.4万円/㎡
前年比+6.5%
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プチロイヤル谷町
大阪府大阪市中央区鎗屋町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 12戸 / SRC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
2,616万円
47.7万円/㎡
1,511
2,248
2,984
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜2,984万円
41.0万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
プチロイヤル谷町
2,080万円（38.0万円/㎡）/ 6階 / 54.79㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,080万円 | 38.0万円 | 6階 | 54.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,150万円 | 39.2万円 | 6階 | 54.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 39.8万円 | 6階 | 54.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 2,280万円 | 41.6万円 | 6階 | 54.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,380万円 | 43.4万円 | 6階 | 54.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,480万円 | 45.3万円 | 6階 | 54.79㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | プチロイヤル谷町 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,080万円 | 38.0万円 | 54.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2023/12/17 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 1,600万円 | 32.9万円 | 48.66㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/25 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,280万円 | 43.9万円 | 51.92㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,450万円 | 34.6万円 | 41.86㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | - | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/27 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,300万円 | 34.6万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,700万円 | 39.3万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,990万円 | 38.0万円 | 52.32㎡ | 2DK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 46.5万円 | 42.6㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2023/07/14 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,180万円 | 46.7万円 | 46.68㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/14 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,450万円 | 34.6万円 | 41.86㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 大手前ガーデンズ 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 道頓堀ハイツ 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | なんば駅5分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,080万円 | 46.4万円 | 44.8㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.32㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ハイネス常盤町 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,980万円 | 42.6万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 順慶町ハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅7分 | 2,290万円 | 37.8万円 | 60.66㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.11㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/20 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.92㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/07 | 朝日プラザ心斎橋東 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅6分 | 2,180万円 | 41.4万円 | 52.69㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | - | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/13 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,398万円 | 42.2万円 | 56.89㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市中央区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して34.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | プチロイヤル谷町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |